Die individuelle Lösung für Ihr Vorhaben

Denkmalgeschützte oder besonders erhaltenswerte Bausubstanz fordert seitens des Bauherrn und seines Architekten ein besonders umsichtiges Vorgehen. Oft werden bei einem solchen Projekt schon zu einem recht frühen Zeitpunkt detaillierte Untersuchungen benötigt, um das Vorhaben richtig einschätzen zu können.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung, auch aus der Sicht der Behördenseite, können wir Sie von Anfang an bei der Erhaltung wertvoller historischer Substanz beraten. Im Rahmen von komplexen Genehmigungsverfahren bieten wir Ihnen fachliche und organisatorische Unterstützung bei den erforderlichen Abstimmungen.

Mittels aktueller technischer Ausstattung erstellen wir, je nach Wertigkeit des Objektes, Bestandspläne, Fotodokumentationen oder Raumbücher, als Grundlage für weitere Planungsleistungen. Diese reichen von einfachen Instandsetzungen über erforderliche Modernisierungen bis hin zu umfassenden (energetischen) Sanierungen und Umnutzungen mit Um- und Anbauten an ein Kulturdenkmal.

In jedem Fall sollen die Kulturdenkmale einer zukunftsfähigen neuen Nutzung zugeführt oder nachhaltig weiter genutzt werden. Ihre Wünsche und Konzepte setzen wir dabei möglichst denkmalgerecht und ressourcenschonend um.

Nach Abschluss einer abgestimmten Maßnahme bereiten wir auf Wunsch die Planungs- und Kostendaten für eine Beantragung zur Bescheinigung nach den §§ 7i, 10f, 11b Einkommensteuergesetz bei denkmalgeschützten Gebäuden auf.

• Bestandsanalyse (Archivrecherche, Erstellen von Bestandsplänen, Fotodokumentationen)
• Erarbeiten eines Raumbuchs
• Planerische Sonderlösungen für Kulturdenkmale
• Fachliche/organisatorische Unterstützung im Genehmigungsverfahren
• Denkmalfachliche Begleitung des Vorhabens
• Dokumentation (gegebenenfalls nach Vorgaben des Zuwendungsgebers)
• Aufbereitung von Unterlagen zur Beantragung einer Steuerbescheinigung

Seminare

Unter dem Titel „Erfolgreich zur denkmalschutzrechtlichen Genehmigung“ – Unterstützung für einen erfolgreichen Dialog mit den Denkmalbehörden, vermittelt Elke Zanger beim Institut Fortbildung Bau (IFBau) im Rahmen eines Abendseminars wichtige Grundlagen, um im denkmalgeschützten Bestand verantwortungsvoll und denkmalgerecht arbeiten zu können.

Aus den Inhalten:

• Vorschriften/Definitionen
• Denkmalschutzgesetz Baden-Württemberg mit aktuellen Änderungen
• Verwaltungsstruktur
• Geschichte der Denkmalpflege
• Denkmalschutzrechtliche Genehmigungsverfahren
• Beispiele/Auflagen
• Denkmalschutz und Klimaschutz

Das Seminar wurde seit 2022 in Stuttgart und Karlsruhe als Präsenzveranstaltung angeboten und wird ab dem Sommer-Semester 2024 auf ein Online-Format umgestellt.

Ebenfalls als Präsenzveranstaltung gab es 2022 in Stuttgart und 2023 in Heidelberg zusammen mit Ralf Quarti vom Ingenieurbüro Quarti in Offenburg jeweils ein Tagesseminar unter dem Motto „Historische Tragwerke im Baudenkmal.“

https://www.akbw.de/angebot/ifbau-fortbildungen/seminar-suche/suchergebnisse

Sie finden keinen passenden Termin?
Oder Sie brauchen eine Veranstaltung, die speziell auf die Fragestellungen in Ihrem Büro ausgerichtet ist?

Vereinbaren Sie eine Inhouse-Schulung nach Maß, wir gehen gerne auf Ihre Wünsche ein.

Denkmalberatung

• Ihnen gehört ein denkmalgeschütztes Haus und Sie sind auf der Suche nach geeigneten Partnern für Ihr Reparatur- oder Sanierungsvorhaben?
• Sie sind als Architekt/Architektin mit der Planung im Bereich von denkmalgeschützter Bausubstanz betraut und benötigen eine zweite Meinung oder eine Planungsberatung?
• Sie haben in einem Genehmigungsverfahren die Stellungnahme der Denkmalschutz-behörde erhalten und sind sich bei der Interpretation der dort aufgeführten Auflagen unsicher … .

Bei Gesprächsbedarf rund um das Thema Denkmal stehen wir Ihnen gerne mit unserer Erfahrung mit Rat und Tat zur Seite.

Veröffentlichungen

Magazin Denkmalsanierung 2021/22:
Was bitte sind denn prüffähige Unterlagen?
Angemessene Antragsunterlagen für ein denkmalschutzrechtliches Genehmigungsverfahren (S.27-30) von Elke Zanger

https://shop.verlagsprojekte.de/Denkmalsanierung/Denkmalsanierung-2021-2022.html

Magazin Denkmalsanierung 2022/23:
Schlafende Hunde soll man (nicht) wecken
Erfolgsstrategien – nicht nur für denkmalinteressierte Hundefreunde.
Eine ungewöhnliche Betrachtung (S.12-14) von Elke Zanger

https://shop.verlagsprojekte.de/Denkmalsanierung/Denkmalsanierung-2022-2023.html

Magazin Denkmalsanierung 2023/24:
Muss man Denkmalschutz lernen?
Oder versteht sich vieles von selbst? (S.24-25) von Elke Zanger

https://shop.verlagsprojekte.de/Denkmalsanierung/Denkmalsanierung-2022-2023-104.html